Actualment és possible extreure les dades dels portals immobiliaris per tal d’identificar i depurar els preus d’oferta dels habitatges de venda i lloguer. Aquests preus, però, no es solen correspondre amb els preus finals amb què s’acaben tancant les operacions de compravenda i lloguer.

Tot seguit un exemple per a la ciutat de Mataró:

La rendibilitat bruta del lloguer és un indicador que compara, percentualment, la renda mensual per metre quadrat d’un lloguer de mercat amb el cost inicial que suposaria l’adquisició d’aquest mateix habitatge mitjançant un préstec hipotecari. La rendibilitat és bruta quan no es consideren els impostos que graven la compra i el lloguer.

Font: Banc d’Espanya.

Evolució anual de les compravendes d’habitatge inscrites en els Registres de la Propietat a Catalunya, desglossant el pes relatiu dels habitatges amb protecció oficial. Es palesa el caràcter anticíclic de l’habitatge protegit?