Informe del Síndic de Greuges
En febrero de 2018 el Síndic de Greuges (Defensor del Pueblo) publicó un informe monográfico sobre el escaso parque de alquiler social en Catalunya.
El índice ya es de por si muy sintomático:
- I. LAS SITUACIONES DE EXCLUSIÓN RESIDENCIAL ACTUALES Y SU CAUSA
- II. LA SAREB Y EL RESCATE BANCARIO: UNA OPORTUNIDAD PERDIDA
- 1. Las actuaciones del Síndic en relación con la SAREB
- 2. La crisis financiera. La SAREB y el rescate bancario
- III. PROPUESTA DE ACTUACIONES PARA GARANTIZAR EL DERECHO A LA VIVIENDA
- 1. La creación de un parque de viviendas suficiente destinado al alquiler social
- El ejercicio del derecho de tanteo y retracto respecto a la transmisión de viviendas adquiridas en procesos de ejecución hipotecaria
- La movilización para alquiler social del parque de viviendas de titularidad privada desocupado de forma injustificada
- La promoción de viviendas con protección oficial
- 2. La mejora de los procedimientos actuales de adjudicación de viviendas protegidas y la respuesta ca las situaciones de necesidad de vivienda
- El registro de solicitantes de vivienda con protección oficial
- Las mesas de emergencia
- La coordinación entre los servicios sociales y los de vivienda
- La necesidad de una actitud proactiva por parte de la Administración
- La coordinación entre administraciones y la colaboración con el Tercer Sector
- El derecho a una segunda oportunidad, real y efectiva
- 3. Consecuencias derivadas de la insuficiente respuesta a las necesidades de vivienda actuales
- Las situaciones de infravivienda y la sobreocupación de viviendas
- La ocupación, sin título habilitante, de viviendas desocupadas
- 4. Otros factores que pueden incidir a la hora de lograr un parque de viviendas de alquiler más asequible
- La reforma de la vigente Ley de arrendamientos urbanos
- La determinación de un índice de referencia de los precios de los alquileres
- La posible incidencia de las viviendas de uso turístico en el incremento de precios de la vivienda y su regulación
- El uso de los instrumentos urbanísticos que ofrece la normativa vigente
- La aplicación de medidas fiscales
- 5. La adopción de políticas de viviendas estructurales que dan respuesta a las necesidades futuras
- 1. La creación de un parque de viviendas suficiente destinado al alquiler social
